旧宅基地变“绿色银行”

萧山网2008年7月6日 7:30

  新街镇元沙村在新农村建设中,围绕宅基地做出了大文章:推倒原先村里零散分布的民宅,实行村民集中建房,逐步对村民的原有宅基地实行整理复耕。村民在复耕的土地上种植苗木,发展苗木产业。5年来,累计复耕土地170.4亩,为村民增加经济效益400余万元。

  元沙村位于新街镇东南部。随着村经济发展,人口增多,土地资源也日益紧张起来。如何能既提高村民生活质量,又能节约土地资源,再创新的经济效益?村三委班子为此狠动了脑筋,最后将眼光盯在了村里零散分布的老房子上。经过多次召开村民大会,最后村委形成了决定:用10多年的时间,结合新农村建设,推掉旧宅,引导村民集中建房,将节约下来的土地实行复耕。

  但真正落实起来颇有些难处,村民们对此大多不理解,更谈不上支持。村三委班子组成工作小组,挨家挨户地做村民工作,还组织村民到党山镇、江苏华西村等地实地参观,村民们逐渐接受了新村。

  据元沙村党支部委员田立明介绍,新村统一规划,每户按照统一的标准建造新房。每栋楼由两户村民合建,大约占地8分。在新村里选址建新房的村民,必须拆掉旧宅,然后从自家地里拿出4分来置换新宅基地。

  拆掉的旧宅基地里面有不少水泥、瓦块、砖头等,不能直接耕种。元沙村就雇来工程机械手和拖拉机手,帮助村民清理地基,这笔费用全部由村里负担。土地平整好了,村里原则上规定谁的宅基地就归谁家耕种,收益归村民。

  宅基地复耕,让不少村民尝到了甜头。元沙村村民夏叶江2005年建新房后,就在旧宅基地上种植苗木,每年增加收益4000多元。如今元沙村要求集中建房的村民越来越多,每年都有50多个村民要求在新村建房。截至目前,元沙村一共有284户村民住进了新村,复耕土地170.4亩,每年创造经济效益80余万元。

  目前,元沙村复耕宅基地的工作还在继续。该村的目标是争取在2013年前,全体村民都能拆除旧宅,住进新村,节约更多的土地致富。

来源: 萧山网 作者:   编辑:谢筱园